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this.width=600" alt="10年小区 地铁口旁 50万*** 全明户型正气户型 金色蓝庭 室内图3" title="10年小区 地铁口旁 50万*** 全明户型正气户型 金色蓝庭 室内图3"/>下面分享一位汇友的10年外汇心得!!
10年间,多少英雄折戟!就拿我这10年所经历,所眼见的炒汇的事情,估计可以写好几本书。今天把我10年炒汇心得写出来希望我的心得能帮助很多打算开始炒外汇或者正在炒汇的朋友们少走些弯路,在炒汇的路上越走越远。
炒汇心得一:
不要把生活中必须的钱拿来炒外汇。为什么这么说呢,一方面是因为资金压力太大,会让你心态失衡,从而无法保持一颗平常心,这个心得是我以血的教训换回来的,现在想想都是泪。
炒汇心得二:
通过外汇模拟交易,开始你的炒汇之路。如果你打算开始炒外汇,我建议你先开个模拟账户不要急于马上开个真实交易账户。其实,外汇模拟交易和真实交易的唯一区别是资金是虚拟的,其他都是一样的,你在模拟的时候不断地提高自己的操作技术和策略,当你获利的概率高起来的时候,你就可以开个真实交易账户了。我建议你以真实的心态去做模拟交易,不要以为那个模拟的资金就无所谓,否则,你模拟了也是白模拟。我刚开始就是这样,模拟账户5000美金没到一个星期就被我弄完了,而且还不是一次两次的爆仓,刚开始自己一直没有意识到模拟的真正作用。
炒汇心得三:
炒汇不能只靠运气,也不能迷信经验。如果你没有自己的炒汇技术,你下单主要是随机开始,那即使你获利了也是靠运气,而运气是不能持久的,虽然是炒汇的时候直觉或盘感也很重要,但仅靠运气是不行的。同样的,也不能迷信经验,可能你用一个方法或一个技术指标在一个时段获利了,但不要想着百试不爽,历史是用来参照的,历史永远不会重演。
炒汇心得四:
学会止损。很多人在炒汇中只知道去研究怎么赚钱,但更重要的是怎么才能不亏钱,或者少亏钱。所谓“赚多亏少”。所以当你在炒汇中最好设定一个亏损的容忍度,当超过这个度后要坚决地进行止损,有舍才有得。
炒汇心得五:
有多大能力,做多大事。你的账户有多少资金,就做多少个交易量,按照一般来说,每次的开仓后的账户余额最好要有90%左右,这样可以有效控制风险,不要做超过自己能力的事情。
炒汇心得六:
资金要足够。有的炒外汇的朋友
凯时国际娱乐,拿着500美元或者250美元就来炒汇,好像投入的资金越小风险就越小一样,其实不然。账户资金越少风险却越大,因为资金小的时候账户能承担的汇率波动就越少,比如最多承受50个点,这样你就不能犯错误,一个错误就会让你前功尽弃。而即使最有经验的人,也会有判断失误的时候。不瞒大家说,我第一次只入金了200美金,总想着要用最短的时间把200美金变成2000美金,可是现实是残酷的.....
炒汇心得七:
最大的敌人是自己。炒汇的本质是人性的考量,恐惧和贪婪是所有金融投资的必修课。往往炒汇成功的人都是那些人格相对完善的人,所以,你要认识你自己,控制你自己,千万不要迷失了自己,有句话说性格决定命运,就是这个道理。
炒汇心得八:
和趋势作朋友,永远不要违背趋势。当你赚钱的时候,不要急于套现,因为不要和涨的趋势作对,当你亏损的时候,不要坚持扛单
保时捷娱乐场,因为你不能和下跌的趋势作对,学会和趋势做朋友。
炒汇心得九:
心态很关键,切勿有急于翻身的交易心态。如果你发生了亏损,不要急于翻身,有句话说得好,雄心得一半是耐心,急于翻身只能让你在不是最好的情况下入市,在不好的时候开仓,在不好的心态下做单,一切都不好。钱是自己的钱,不要和钱过不去,不要和自己过不去。
这些都是哥哥我的血泪史啊,虽然我的语句可能都不通顺,但是大概意思大家要能明白就行,千万要好好看看这几点,真的是哥哥花大钱买来的经验和教训啊。一定要牢记!
如果有对外汇感兴趣的朋友或者现在正在交易,但交易的并不是很好的朋友可以留个qq,互相加个好友,以后可以一起互相讨论互相帮助,让我们在外汇市场里越走越远。另外,我手上也还有很多以前学习外汇时买来的资料和教程,也可以发给你们看看,虽然是比较旧的课程了,但是讲的很系统,对我的炒汇生涯真的起到了很大的帮助。
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来源:凤凰房产(houseifeng)综合,财经内参(mofzpy)、房天下特价房(soufun2012)一勺言(ID:yishaoyan2014)、暴财经(ID:icaijing123) 、楼市参考(ID:house0929)、攸克地产(ID:youkedichan)
导语:
近日,住建部和国土部适时调整供地的文件刚热气腾腾地出炉,北京市拿过接力棒立马发大招!这次楼市调控的小红花,真的应该发给北京:首善之区,执行调控政策最坚决、最有力、最神速!“房子是用来住的,不是用来炒的。”
北京:首善之区,执行调控政策最坚决!
根据北京电视台报道,北京市政府批准了《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》。根据《计划》,今后五年北京将供应住宅用地6000公顷,其中国有建设用地5000公顷,集体建设用地1000公顷,以保障150万套住房建设需求。
北京公布未来5年住宅供地计划
本周,住建部和国土部联合发布了《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》,要求加强和改进住房及用地供应管理和调控,改善住房供求关系,稳定市场预期,促进房地产市场平稳健康发展。
两部委要求各地,尽快编制并公布住宅用地供应三年滚动计划和中期规划。通知明确要求各地结合国民经济和社会发展五年规划、城市总体规划、土地利用总体规划等,依据住房现状调查、需求预测以及在建、在售住房规模等,立足当地经济社会发展和资源、环境、人口等约束条件,尽快编制住房发展规划和年度计划,统筹安排中期(五年)和近三年的住房建设所需用地。
北京市迅速落实,今日公布了5年住宅用地供应计划。根据计划,未来五年全市计划供应住宅用地6000公顷,其中国有建设用地5000公顷,集体建设用地1000公顷,以保障150万套住房建设需求。2017年,全市计划供应住宅用地1200公顷,其中国有建设用地1000公顷,集体建设用地200公顷,以保障30万套住房建设需求。
在供地空间布局上,严格落实“中心城区、中心城区以外的平原地区、生态涵养区”的区域功能定位,中心城区的土地供应量不高于全市土地供应总量的20%,中心城区以外的平原地区土地供应量不低于全市土地供应总量的65%,生态涵养区土地供应量不高于15%。其中,城市副中心、新城、“三城一区”等范围内土地供应量占土地供应总量的70%以上。
未来5年供地满足多层次住房需求
在这份计划中,北京市为全面贯彻习近平总书记两次视察北京重要讲话精神,深入落实中央经济工作会议和中央城市工作会议精神,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,坚持购租售并举,持续推进建立“以政府为主提供基本保障,以市场为主满足多层次需求”的住房供应体系,优化住宅用地供应结构,努力建设国际一流的和谐宜居之都。
计划明确未来五年全市计划供应住宅用地6000公顷,其中国有建设用地5000公顷,集体建设用地1000公顷,以保障150万套住房建设需求。
今后五年全市住房建设需求150万套,其中产权类住房100万套,租赁住房50万套。市规划国土委相关负责人表示,产权类住房中定向安置住房计划供地1230公顷,自住型商品房计划供地1020公顷,普通商品住房计划供地2450公顷,租赁住房计划供地1300公顷。
市规划国土委相关负责人表示,计划编制坚持需求导向、以需定供,稳定预期,促进房地产市场健康平稳发展。基于住房存量和人口总量,深入分析住房需求结构和人、房、地资源匹配关系,科学合理确定住房需求,立足当前与长远,有效配置住房供地总量、结构、时序,建立住宅用地供应长效机制,综合施策,稳定预期。
购租并举 租赁类住房和产权类住房三七开
《计划》要求,北京市要推动住房用地供给侧结构性改革 优博平台,促进完善购租并举的住房体系,实现住有所居。
北京市将坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,以建立购租并举的住房制度为主要方向,优化完善住宅用地供应结构。未来五年加快供地新建住房中产权类约占70%,租赁类约占30%。产权类住房中,商品住房约占70%。商品住房中,自住型商品住房、中小套型商品住房约占70%。
同时,北京还将调整优化住宅用地供应空间结构。中心城区适度增加居住用地;中心城区以外地区重点保障自住型商品住房与租赁住房的用地供应。统筹考虑新型城镇化与保障性住房选址建设,同步完善配套,为中心城区疏解人口在外围地区生活就业创造良好条件。居住用地优先在轨道站点、大容量公共交通廊道节点周边布局,毗邻产业园区、城市副中心和重点新城,发挥规划引导作用,把握住宅用地供应节奏时序,注重提高设计施工质量,实现产业和人口、居住和交通的有效对接。
今年自住房供地扩容 可建5万套
据此前消息,今年北京的土地供应计划将继续完善供应计划调整机制,条件成熟的地块适时纳入计划。
此次结合两部委的要求,北京市在公布未来5年住宅用地供应计划的同时,还对今年住宅用地供应计划作出调整,此次调整后,今年全市计划供应住宅用地达1200公顷,以保障30万套住房建设需求。
今年住宅用地供应的调整同样是根据需求导向。据介绍,今年全市住房建设需求为30万套,其中产权类住房20万套,租赁住房10万套。产权类住房计划供地973公顷,其中,定向安置房用地121公顷,棚户区改造用地132公顷,自住型商品房用地200公顷,商品房用地450公顷,其他用地70公顷;租赁住房计划供地227公顷,其中,公租房用地27公顷,集体土地建租赁房用地200公顷。
与今年原计划相比,自住房用地由83公顷调整大幅增加到200公顷,是原先的约2.5倍。
专家表示,此次北京首次公布5年的住宅用地供应计划,而且住宅用地的计划供应量大幅增加。一方面,从供需关系上大量增加供给,缓解供需矛盾,有效起到稳定房价的作用;另一方面,这对于引导市场预期也将带来良好的影响,更加有利于促进房地产市场健康发展。
多措并举保障供地计划落实
为了保证计划有效执行,计划强化了执行的保障措施。2017年住宅用地供应,各区要倒排工期,按既定时间节点如期完成。原则上三季度前完成今年拟供地块的征地、拆迁及规划工作。提前谋划落实下一年度住宅用地供应的前期准备,确保供地均衡有序,有效引导社会预期。同时要求市级行政主管部门协调调度各单项计划供地过程中的各类问题,推动供地项目的进度,及时办理相关用地手续,定期向市政府报告。
而且,各区及市级行政主管部门落实供地计划的情况,已经纳入了市政府督查内容,并将在年终进行考评。
来看看业内小伙伴怎么看
一勺言(ID:yishaoyan2014)
1,大炮先生能够保持多年房价预测头把交椅的秘诀在于,赌定政府供应土地有限。但是,这个最大底牌被新市长翻牌。至少未来一两年,建立在土地紧缩供应预期基础上的北京房价,长期看涨的心理基础遭遇重创。
2,这件事情必须与四月雄安新政有密切的前后联系。如果北京市依然有强大的房价上涨预期,这种预期将让绝大多数民众拥有极其强大的财富向心力,房价上涨带来的资产财富效应将会消融政府部门对雄安新区的动员,事实上将无助于各种资源朝雄安转移。
因此,雄安新区的提速发展,必须建立在北京市房价心理预期稳定、价格横盘的基础之上。也就说,北京房价不涨,甚至下降,符合这一阶段的京津冀统一筹划。
3,“房子是用来住的,不是用来炒的”,这句话的力量曾在很大程度上被低估,但是,一旦它发力,你会发现一句顶一万句。人人都要付出忽略金句与不看新闻联播的代价。
4,我一直认为,稳定房价,贵在稳定预期。政府深夜放大招,未来一段时间,将从各个角度,对今晚的土地新政进行答疑解惑,并辅以实际动作,这一切的首要目的就是要稳定大家的预期。一旦预期稳定,新市长治理房价的努力将获得前所未有的力量。
5,雄安新政,已经对北三县的房价预期构成了杀伤。链家网上,几天之内,燕郊的二手房挂牌数量就增加不少,充分说明了人民群众是心知肚明的,人人都不愿意做接盘侠。
6,今晚,政府一纸文件,让多少北京家庭喜笑颜开。这是一个多么好的时刻,但是,这里面也潜藏着种种担忧。
7,如果政府部门无法证明,他们能够在今年如愿完成今晚许诺的土地供应任务,这将是灾难性的。因为,心理预期一旦落空,人们将不再相信政策的有效应,它对房价的反扑将是难以想象的。
8,我很想知道,前些年真的没有土地了么?
9,我们也许正在集体目睹,通过非新政手段,一个新长官可以对房价施加何等的影响。我们也有这样的共识:一个合格的长官,应该是一个在房价上能够展现一个城市的善意、包容与自由的长官。
暴财经(ID:icaijing123)
暴哥一直强调,随着政策调控不断升级加码,且持续性不断升温,再加上美元加息周期利率上行让借贷成本不断提高,以及限卖之后对于卖方(炒房客)的锁死作用,楼市由涨走跌就在这两年。
现在随着北京市加快土地供应,楼市下跌的速度有望进一步提高,尤其在人们对于所谓土地稀缺幻想的预期彻底扭转的情况下!
就全国层面而言,在住建部日前明确规定去化周期低于12个月的城市要加快土地供应的文件出台之后,作为楼市调控风向标和模范作用的北京都率先做出了响应,那其他热点城市跟随出台加快土地供应政策——这一楼市下跌终极必杀技的时候恐怕也不远了!
楼市参考(ID:house0929)
中央政府已经横下一条心,坚决疏解北京的非首都功能。未来5年,能真正分流北京人口的,只有通州副中心。能分流北京楼市购买力的区域则多一些,包括廊坊市区、固安、北三县,以及雄安新区的周边。
至于雄安新区对北京楼市的实质性分流,则恐怕需要到10年之后。而10年后,基本上是中国楼市白银时代的终结。
未来10年的北京楼市,我仍然看好,只是其竞争力已经弱于深圳和上海,基本上将至跟广州相当的水平,主要原因是政策的高度不确定性。绝对价格方面,北京有可能逐步被深圳、上海超过,最终沦为内地第三,仅高于厦门、广州这些城市。当然,前提是雄安新区的地位稳定,被未来历届政府所重视。如果中间出现变局,北京楼市则有可能重回“老大”的地位。
雄安新区和这一轮空前严厉的调控,给北京未“上车”的刚需族(或者换房族)提供了一次历史性的购房机会,未来两三年北京房价将有较大机会呈现滞涨走势。
至于两三年之后,要看那时的政策了。以北京优质的公共资源和发展机会,其人口竞争力仍然强大。北京楼市的主要任务不是防范暴跌,而是仍然长期需要防范暴涨。
攸克地产(ID:youkedichan)
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